Construcțiile au început 2025 în forță, dar riscă încetinirea în a doua parte a anului

Construcțiile au accelerat puternic în primele patru luni ale anului 2025. Au înregistrat o creștere de 8,5% față de perioada similară din 2024, conform datelor analizate de Colliers. Avansul cel mai important s-a înregistrat în lucrările de infrastructură, cu un salt de 15,5%. Segmentul rezidențial a crescut ușor, aproximativ 4%. În schimb, construcțiile nerezidențiale, inclusiv birouri și spații comerciale, au scăzut cu aproape 2%, din cauza cererii mai reduse și a prudenței investitorilor.

Optimiști, dar prudenți

Constructorii locali se arată totuși prudenți pe termen scurt, iar optimismul a ajuns la cel mai scăzut nivel din ultimii trei ani, arată sondajele Eurostat. Totuși, pesimismul nu atinge cotele extreme din timpul pandemiei sau recesiunilor anterioare. Aceasta sugerează o anticipare a încetinirii activității, nu o prăbușire a pieței.

Forța de muncă și provocările costurilor

Evoluția intensă a sectorului s-a reflectat și în piața muncii, care a atins un nou record în aprilie 2025. Aproape 460.000 de persoane au lucrat în construcții, iar cererea pentru forță de muncă calificată rămâne puternică. Regiunile cu proiecte majore de infrastructură au nevoie de personal specializat. Totuși, lipsa muncitorilor și creșterea costurilor salariale și a materialelor exercită presiune asupra companiilor.

Semnale de încetinire în trimestrul doi

„Anul a început excelent, cu un nivel ridicat al activității, însă în ultimele săptămâni apar semne clare de încetinire. Scăderea comenzilor noi și prudența investitorilor indică faptul că entuziasmul de la început ar putea să nu se mențină”, a declarat Alexandru Atanasiu, Board Member & Head of Construction Services la Colliers.

Provocările fiscalității și investițiilor

Măsurile fiscale pregătite pot reduce semnificativ investițiile publice, mai ales în infrastructură, motorul principal de creștere al sectorului. În absența unui flux constant de proiecte publice și a unei perspective favorabile din partea sectorului privat, industria riscă să piardă din dinamism.

Rolul fondurilor europene și al predictibilității

Deblocarea rapidă a investițiilor finanțate prin PNRR și alte fonduri europene devine crucială pentru menținerea ritmului. Sectorul construcțiilor funcționează diferit de alte industrii: accelerează lent și poate frâna brusc. Predictibilitatea investițiilor publice joacă un rol esențial în susținerea acestui mecanism.

Fără un calendar clar și o finanțare stabilă, companiile vor reduce planurile de dezvoltare. Aceasta ar putea afecta lanțurile conexe, precum piața muncii și producția materialelor de construcții.

Perspective pentru a doua jumătate a anului

Deși începutul anului a fost promițător, evoluțiile din a doua parte a lui 2025 necesită prudență. Stabilitatea fiscală și continuitatea investițiilor publice în infrastructură vor influența decisiv ritmul de creștere. Industria riscă stagnarea, cu efecte negative asupra economiei, dacă nu se asigură condiții predictibile și finanțare constantă.

CITEȘTE ȘI: Soluții globale pentru construcții cu zero emisii