Colliers preia procesul de repoziționare și închiriere pentru Unirea Shopping Center București și Brașov

Compania de consultanță imobiliară Colliers România a fost desemnată să coordoneze procesul de repoziționare și închiriere pentru cele două centre comerciale Unirea Shopping Center, situate în București și Brașov. Considerate puncte de referință ale retailului urban, cele două proprietăți însumează suprafețe de peste 80.000 de metri pătrați în Capitală și aproximativ 16.000 de metri pătrați în Brașov.

Mandatul Colliers include elaborarea studiului de concept, redefinirea funcționalității spațiilor comerciale și atragerea unor chiriași noi, care să răspundă cerințelor actuale ale pieței și specificului fiecărei locații. Această inițiativă vine într-un context favorabil, marcat de schimbări semnificative în comportamentul de consum, dar și de transformări majore în infrastructura urbană din zona centrală a Bucureștiului.

O oportunitate strategică într-un oraș în schimbare

Proiectul de repoziționare a Unirea Shopping Center București se desfășoară în paralel cu lucrările de reabilitare structurală a Pieței Unirii, anunțate de autorități pentru o perioadă estimată de aproximativ doi ani. Intervențiile majore asupra planșeului Unirii, o componentă esențială a infrastructurii orașului, oferă cadrul ideal pentru regândirea și modernizare ofertei comerciale a centrului.

Deși în ultimele două decenii peisajul retailului din Capitală s-a extins considerabil, cu zeci de noi centre și galerii comerciale, zona Unirii continuă să atragă un flux constant de vizitatori, susținut de poziția ultracentrală și de proximitatea față de repere importante precum Centrul Vechi, Palatul Parlamentului, instituții publice, hoteluri și clădiri de birouri. Stația de metrou Piața Unirii, cel mai important nod de transport al orașului, rămâne un pol esențial, cu un trafic anual estimat la peste 30 de milioane de călători.

O nouă viziune pentru Unirea Shopping Center

Alexander Adamescu, Președintele Consiliului de Administrație al Unirea Shopping Center, subliniază importanța acestui moment de tranziție: „Unirea a fost întotdeauna mai mult decât un centru comercial – a fost și rămâne un reper pentru bucureșteni. Considerăm că este momentul potrivit pentru o nouă etapă, care să transforme Unirea într-un spațiu vibrant și adaptat nevoilor actuale. Vizăm o transformare completă, care să repoziționeze centrul într-un mod relevant și inovator”.

Planurile pentru București includ transformarea Unirea Shopping Center într-un spațiu multifuncțional, cu o ofertă diversificată de retail, gastronomie, cultură, divertisment, zone de co-working și servicii adaptate stilului de viață urban modern. Sunt avute în vedere restaurante, cafenele, rooftop bars, spații pentru activități sportive și culturale, dar și birouri clasice sau flexibile.

Brașovul se reinventează

În paralel, Colliers va coordona și procesul de repoziționare al Unirea Shopping Center Brașov, care va intra într-un amplu proces de renovare. Clădirea, aflată în imediata apropiere a Gării Brașov, își propune să devină un centru multifuncțional relevant pentru un oraș în plină expansiune economică și turistică. Redeschiderea centrului este estimată pentru finalul anului 2026 sau începutul lui 2027.

„Repoziționarea centrelor Unirea Shopping Center din București și Brașov este un proiect cu o miză strategică, care combină expertiza imobiliară cu o viziune de regenerare urbană. Ne propunem să dezvoltăm spații flexibile și deschise, relevante pentru comunitățile locale și adaptate noilor tendințe de consum”, a declarat Simina Niculita, Head of Retail Agency la Colliers România.

Potrivit Colliers, atât Bucureștiul, cât și Brașovul prezintă un potențial semnificativ pentru dezvoltarea unor spații comerciale care să ofere experiențe integrate, conectează retailul cu serviciile, gastronomia, cultura și tehnologia. Zona Unirii din București beneficiază de un bazin urban de peste 500.000 de locuitori și de un aflux constant de turiști, într-un oraș în care turismul internațional a crescut cu 13,5% în 2024.

Un proiect etapizat și o colaborare pe termen lung

Procesul de repoziționare a Unirea Shopping Center București va fi derulat etapizat. Prima fază va viza Aripa Splai, urmată de zona centrală și, ulterior, de segmentul Călărași. În tot acest timp, Colliers o să lucreze îndeaproape cu proprietarul pentru definirea mixului optim de chiriași și de atragere a noi pe piața românească.

„Atractivitatea centrelor comerciale din București evoluează rapid, iar clădiri emblematice precum Unirea au nevoie de un suflu nou, aliniat la tendințele internaționale. Potențialul este considerabil, iar interesul pentru acest tip de proiect este ridicat atât din partea operatorilor locali, cât și a celor internaționali”, a adăugat Simina Niculita.

CITEȘTE ȘI: Schimbare surpriză: Luca di Montezemolo, simbolul Ferrari, se alătură rivalilor de la McLaren

Foto: Colliers