West Group preia iResidence și accelerează ritmul construcției

West Group a finalizat preluarea integrală a proiectului rezidențial iResidence, situat în nordul Capitalei, o zonă cu acces facil la principalele artere de circulație, centre de afaceri, retail și instituții de învățământ de prestigiu.

Proiectul cuprinde 520 de apartamente

„Am încheiat transferul companiei de proiect și am menținut șantierul în regim normal de operare. Prin această preluare aducem claritate, disciplină financiară și resurse suplimentare pentru a livra iResidence la nivelul de calitate promis clienților”, declară Dan Crăciunescu, fondator West Group.

Proiectul iResidence cuprinde 520 de apartamente, fiecare beneficiind de cel puțin un loc de parcare și o boxă în subteran. Spațiul subteran, proiectat pe două niveluri, este optimizat atât pentru parcări, cât și pentru facilități de depozitare.

Care este stadiul lucrărilor

În ceea ce privește stadiul lucrărilor, structura de rezistență este finalizată pentru 260 de apartamente din prima fază. La corpul B3 a fost finalizată tâmplăria exterioară, iar la corpul B1 compartimentările din zidărie sunt în curs de finalizare. Pentru B3 urmează montarea instalațiilor electrice și sanitare, iar montarea ferestrelor la corpurile B1 și B2 este programată pentru această toamnă. În prima fază au fost vândute 105 apartamente, cu suprafețe între 50 și 231 mp, precum și două spații comerciale, valoarea totală a vânzărilor ridicându-se la aproximativ 17,5 milioane de euro.

Discuții pentru o finalizare suplimentară

Finanțarea proiectului are o structură robustă: 18,8 milioane de euro capital propriu, 5 milioane de euro finanțare bancară și circa 7,7 milioane de euro care provin din avansurile clienților. West Group poartă discuții pentru o finanțare suplimentară, cu scopul accelerării ritmului de execuție.

„Interesul cumpărătorilor pentru apartamentele iResidence este constant, iar structura de finanțare a proiectului ne oferă siguranța menținerii ritmului propus pe șantier și a unei comunicări transparente privind fiecare progres. Piața imobiliară actuală relevă faptul că, în zona Pipera, rata lunară a unui credit ipotecar poate fi cu 25% mai mică decât chiria pentru aceeași proprietate. Astfel, achiziția devine o opțiune mai avantajoasă pe termen mediu și lung, oferind stabilitate financiară și acumularea unui patrimoniu propriu”, subliniază Dan Crăciunescu.

Ce include

West Group a lansat o ofertă comercială pentru cumpărători cu condiții simple și predictibile: un avans de 1% la semnarea antecontractului, un discount de 10% față de prețurile de listă și o plată etapizată aliniată stadiilor de execuție: 30% după montajul tâmplăriei exterioare, 30% după montajul fațadei, 30% după turnarea șapelor și 9% la semnarea contractului de vânzare–cumpărare.

Ansamblul iResidence este conceput ca o comunitate completă și sustenabilă. Proiectul include un parc privat de circa 15.000 mp cu zone de joacă și trasee pentru biciclete, urmărește certificarea BREEAM pentru eficiență energetică și impact redus asupra mediului și integrează un centru wellness cu piscină și sală de fitness, precum și o galerie comercială.

Despre West Group
West Group activează în dezvoltare imobiliară, construcții, spații logistice și producția de materiale de construcții, în România și Germania. Pentru 2025, compania estimează o cifră de afaceri consolidată de aproximativ 60 de milioane de euro. Grupul derulează proiecte internaționale, precum noul sediu ING din Frankfurt am Main, extinderea fabricii Mercedes-Benz din Sindelfingen și o fabrică de cipuri la Dresden, și deține proiecte rezidențiale în Frankfurt, Jena, München și Stuttgart.

CITEȘTE ȘI: Vânzări record pe piața rezidențială în ultima lună cu TVA redus | OPINIE

Foto: West Group